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Los loteos irregulares o también llamados loteos "brujos" son subvidiciones de terreno que no cuentan con un permiso provisorio o definitivo de la Municiplidad correspondiente. Estos terrenos no poseen delimitaciones claras de calles, tampoco acceso a espacios públicos ni a servicios básicos como: alcantarillado, agua potable, luz, entre otros.
Son subdivisiones de hecho fuera de los límites urbanos o fuera de los límites de los planes reguladores de una superficie inferior a los 5000 m2, que es la superficie predial mínima exigida por la Ley General de Urbanismo y Construcción y el DL 3.516. que establece normas de división de predios rústicos-